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부동산

재개발 vs 재건축 차이점

[ 완스 ] 2020. 12. 11. 01:06

부동산에 관심있는 사람이라면 재개발, 재건축 많이 들어봤을 것이다. 

많이 들어봤지만 막상 설명하라고 하면 헷갈리기 마련이다. 

 

그러면, 재개발과 재건축에 대해서 간단히 알아보고 차이점에 대해서 설명해보겠습니다.

 

재개발

상가, 주택 등이 낙후된 지역에 도록, 상하수도 등을 모두 새로 정비해 주거환경, 도시경관 등을 재정비하는 사업으로 낙후지역, 공업지역의 도시기능 회복 상권활성화를 위한 개선 사업입니다.

 

재건축

정비기반시설은 양호하지만 노후, 불량 건축물에 해당하는 밀집지역에 건물소유주들이 조합을 구성해 노후주택을 새로짓는 사업입니다. 

 

 

재개발 VS 재건축

재개발과 재건축의 차이는 주거환경에 갖춰진 곳이냐 아니냐에 따라 구분된다고 보면 됩니다.

 

재개발은 땅을 파고 도로, 상하수도 등을 새롭게 주거환경을 갖추도록 개발하는 것이고

 

재건축은 주거환경은 갖춰졌지만 오래된 건물을 허물고 새로 짓는 것입니다.

 

따라서 재개발은 공공사업에 가깝고 재건축은 민간주택사업에 가깝습니다.

 

간단하게 재개발과 재건축에 대해서 알아보았습니다.

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