본문 바로가기
반응형

부동산16

아파트 브랜드 순위 2020년 12월 국내 아파트의 브랜드 평판 분석 결과입니다. 1위 힐스테이트 2위 푸르지오 3위 자이 브랜드에 대한 평판지수는 브랜드에 대한 소비자들의 활동 빅데이터를 참여가치, 소통가치, 소셜가치, 시장가치, 재무가치로 나누게 됩니다. 아파트 브랜드 평판조사에서는 참여지수, 미디어지수, 소통지수, 커뮤니티지수로 분석합니다. 최근 3개월 데이터를 보면, 1위인 힐스테이트와 2위인 푸르지오는 순위 변함이 없고, 3위는 자이와 아이파크가 번갈아 가면서 순위싸움을 하는 것을 볼 수 있습니다. 더보기 한국기업평판연구소 ( http://www.rekorea.net 소장 구창환 ) 는 국내 브랜드의 평판지수를 매달 측정하여 브랜드 평판지수의 변화량을 발표하고 있다. 이번 아파트 브랜드 평판지수는 2020년 11월 17일부터 202.. 2020. 12. 20.
재개발 vs 재건축 차이점 부동산에 관심있는 사람이라면 재개발, 재건축 많이 들어봤을 것이다. 많이 들어봤지만 막상 설명하라고 하면 헷갈리기 마련이다. 그러면, 재개발과 재건축에 대해서 간단히 알아보고 차이점에 대해서 설명해보겠습니다. 재개발 상가, 주택 등이 낙후된 지역에 도록, 상하수도 등을 모두 새로 정비해 주거환경, 도시경관 등을 재정비하는 사업으로 낙후지역, 공업지역의 도시기능 회복 상권활성화를 위한 개선 사업입니다. 재건축 정비기반시설은 양호하지만 노후, 불량 건축물에 해당하는 밀집지역에 건물소유주들이 조합을 구성해 노후주택을 새로짓는 사업입니다. 재개발 VS 재건축 재개발과 재건축의 차이는 주거환경에 갖춰진 곳이냐 아니냐에 따라 구분된다고 보면 됩니다. 재개발은 땅을 파고 도로, 상하수도 등을 새롭게 주거환경을 갖추도.. 2020. 12. 11.
12월 종합부동산세 납부 놓치지 마세요. 종합부동산세는 일정 금액 이상의 부동산을 소유한 사람들에게 부과되는 조세입니다. 줄여서 종부세라고도 하며 보유세의 일종입니다. 종합부동산세 고지 및 납부에 관한 정보를 소개합니다. 종합부동산세의 납부 대상은? 주택 또는 토지 보유자에 대해 부과하는 세금입니다. 구분 과세대상 금액 주택 인별 6억원 초과 (1세대 주택은 9억원 초과) 토지 종합토지 인별 5억원 초과 별도토지 인별 80억원 초과 1차로 부동산 소재지의 관할 시·군·구에서 재산세를 부과 후 2차로 전국에 소재한 유형별(주택/토지) 과세대상 재산을 종합적으로 고려해 종합부동산세를 고지합니다. 납부 기간 및 방법 납부 기간 : 12월 1일 ~ 12월 15일 납부 방법 : 직접 금융기관에 납부하거나 홈택스를 통한 전자납부 또는 스마트폰(앱)을 통한.. 2020. 11. 29.
재산세 납부 기준일 & 납부 기한 재산세는 6월 1일 기준 소유자에게 과세합니다. 재산세란? 가지고 있는 재산에 대하여 보유세 명목으로 부과하는 세금입니다. 여기에서 재산은 6개월 이상 존재한 토지, 주택, 일반 건축물과 선박 및 항공기에 한합니다. 재산세는 누가 납부하는가? 지방세법상 재산세는 과세기준일인 6월 1일 재산을 실질적으로 소유하고 있는자를 납세의무자로 하여 매년 부과하고 있습니다. 다만, 공유재산인 경우, 그 지분에 해당하는 부분에 대하여 그 지분권자를 납세의무자로 봅니다. 실질적 소유자가 기준이기 때문에 등기 날짜가 아니라 잔금 완납일 또는 전 주인과의 합의에 의해 사용할 수 있게 된 날이 기준이 됩니다. 재산세 납부 기준이 6월 1일이기 때문에 5월 31일에 사서 6월 2일에 팔았다고 하더라도 내야한다. 재산세 납부기한.. 2020. 5. 28.
아파트 브랜드 순위 2020년 5월 국내 아파트에 대한 브랜드평판 2020년 5월 조사결과, 1위 힐스테이트 2위 푸르지오 3위 자이 순으로 분석되었다.​ ​ 한국기업평판연구소는 23개 아파트 브랜드에 대한 빅데이터 평판분석하였다. 2020년 4월 19일부터 2020년 5월 20일까지의 국내 아파트 브랜드 빅데이터 22,377,718개를 분석하여 소비자들의 행동분석을 하였다. 지난 4월 아파트 브랜드 빅데이터 19,918,278개와 비교하면 12.35% 증가했다. ​ 브랜드에 대한 평판지수는 브랜드에 대한 소비자들의 활동 빅데이터를 참여가치, 소통가치, 소셜가치, 시장가치, 재무가치로 나누게 된다. 아파트 브랜드 평판조사에서는 참여지수, 미디어지수, 소통지수, 커뮤니티지수로 분석하였다. 브랜드평판지수는 소비자들의 온라인 습관이 브랜드 소비.. 2020. 5. 22.
2020년 달라지는 부동산 정책 8가지 지난 2019년 12.16 부동산 대책의 발표와 함께 2020년 부동산 시장에도 변화가 있을 전망입니다. 2020년 부터 달라지는 부동산 정책을 소개합니다. 달라지는 부동산 정책 놓치지 말고 꼼꼼히 '혜택'과 '제한'을 알아두세요! 1. 양도세 장기보유 특별공제 혜택 축소 장기보유 특별공제는 부동산 보유 3년 이상부터 기간에 따라 양도소득세를 최대 80%까지 공제해주는 제도입니다.. . 2020년 1월부터는 '2년 이상 거주' 조건을 충족 못할 시 1년에 2%씩, 아무리 오래 보유해도 최대 30% 공제로 혜택이 축소됩니다. 2. 신용카드로 월세 결제 앞으로 신용카드로 월세를 낼 수 있습니다. 결제와 동시에 집주인 계좌로 월세가 입금되는데요. 한 달 월세 한도는 200만 원이며 정기 결제 설정, 세액공제도.. 2020. 3. 15.
분양가 상한제 효과 있을까?? 국토교통부(장관 김현미)는 분양 가격이 기존 집값을 끌어올리고 기존 집값이 다시 분양 가격을 상승시키는 등 신규 주택 분양 가격 상승이 기존 주택 가격의 상승을 이끌어 집값 상승을 촉발할 우려가 있다고 판단하여, 10월부터 민간택지 분양가 상한제를 시행한다고 발표하였습니다. 분양가 상한제란 무엇인가? 분양가상한제란 집 값 안정화의 일환으로, 아파트와 같은 공동주택의 분양가를 산정할 때 택지비와 건축비에 건설업체의 적정이윤을 보탠 분양가격을 산정하여 반드시 그 가격 이하로 분양하도록 정한 제도입니다. 이러한 분양가상한제라는 제도가 이번에 처음 실시되는 것으로 알고 계시는 분들이 많은데요, 과거 아파트 투기 열기가 높아져 1977년부터 시행되었으며, 제도 시행 이후에 외환위기, 투기과열 등의 상황에 따라 폐.. 2019. 10. 10.
9월 재산세 2기분 납부의 달 "9월은 재산세 2기분 납부의 달" 재산세는 매년 6월 1일을 기준으로 토지, 주택, 건축물, 선박, 항공기를 소유한 자에게 과세하는 지방세이다. 7월에 재산세를 납부했는데 9월에 또 내라구요? 납부해야 할 재산세가 10만원 이하라면 7월에 1회만 납부하면 됩니다. 하지만, 10만원 이상이라면 납세자의 부담을 줄여주기 위해 2회로 나눠 7월과 9월에 납부하게 됩니다. 예를 들면, 재산세가 9만원이면 7월에 9만원 1회만 납부 18만원이면 7월에 9만원, 9월에 9만원 2회 나누어 납부 재산세가 많이 올랐어요! 재산세 = 주택의 공시가격 x 공정시장가액비율 x 재산세율 재산세의 산출계산식을 보면 재산세를 결정하는 요소는 주택의 공시가격, 공정시장가액비율, 재산세율 이라고 볼 수 있습니다. 최근 공정시장가액.. 2018. 9. 27.

티스토리툴바